中央空调属于集中式供冷设备，由于其布局宽广，安装复杂，涉及建筑内部的所有空间，为了正常运行，维护维保工作基年年都要进行，这是中央空调运行管理的壹部分，科学管理维护，延长中央空调的使用寿命，减少故障的发生，确保设备的安全运行。

　　中央空调维修维护

　　1.冷水及水塔的维修保养

　　(1).检查水塔工作是否正常，螺丝是否腐蚀松动，开关是否腐蚀锁死，每壹个都需要转动壹两次。

　　②.查看水泵间隙进行大小，是否存在漏水，有没发烫，机座螺丝是否发生锈蚀松动，各阀门企业是否出现漏水。

　　检查油箱内油是否变色、充足、声音正常，没有同震现象发生。

　　2.新鲜空气和盘管的维护

　　①.新风空调柜清洁吸尘，各螺丝是否存在松动变形，是否进行腐蚀生锈，如有问题及时有效处理。

　　②.盘管风机风量是否正常，制冷温度效果是否正常，清洁盘管出风，清洗蒸发器，调节制冷电动阀的开启动，排掉盘管风机里的空气。

　　3.智能电子控制的维护

　　1.关闭电源，静电除尘，拧紧电器、元器件、端子等接头的螺丝，检查电路是否松动，脱线，所有螺丝都拧紧，除尘清洁，保证接触良好。

　　②.检查传感器、温度显示器、压力表和水流开关是否松动和腐蚀。

　　中央空调系统主机进行设备维保

　　1.检查油位，正常值的壹半，标准值的三分之二，上述值的排放，下述水平加。

　　②.压缩机运转声音是否异常，是否有常见的振动现象，底部螺丝是否松动，发现立即修理。

　　③.机组通过表皮设计是否脱漆，有没有进行腐蚀、生锈，表面工作是否有灰尘和异物，及时有效清理和修复。

　　④制冷剂是否充足，接头之间是否有油迹和漏油，压力过高或过低都可以处理。如果发现问题，应及时处理和修复。